En exclusivité!
BSK Immobilier - Vidoni Jean-Charles vous propose: ***maison de juin 2024 aux normes RE 2020***
Rare! Performance énergétique et climatique A
Belle construction de 94 m² sur la commune de Beaumont-Louestault offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier.
Vous pourrez passer à une surface d'environ 145 m² une fois les combles aménagées.
Emplacement pour poêle à bois et trémie prévus.
La maison dispose de beaux équipements avec un chauffe eau thermodynamique, une pompe à chaleur air/air, et des volets roulants avec système domotique DELTA DORE.
Un garage de 19 m² et un terrain de 527 m² complètent cet ensemble.
Elle est idéalement située à proximité d'une école, du centre bourg et de ses commerces de proximité.
A 20 minutes de Tours
5 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et l'autoroute A28.
Cette annonce référence 265299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
2 766 €
527 m²
4
3
1
1
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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