Vente maison 3 pièces

560 000 €

Maison Individuelle NEUVE à CAPBRETON (40). Livraison immédi

Capbreton 40130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison Individuelle NEUVE à la Résidence du Parc Un cadre de vie d'exception à Capbreton (40)
* Dernières opportunités Livraison Été 2025 !
** Une résidence intimiste dans un environnement naturel préservé
Située dans le quartier prisé de Bonamour, entre le port de plaisance et le centre-ville de Capbreton, la Résidence du Parc s'intègre harmonieusement dans un espace boisé classé. Inspirée par le bâtiment historique de l'Hôtel du Parc, l'architecture mêle modernité, charme et authenticité.
Ce programme confidentiel propose seulement deux maisons individuelles, une opportunité rare dans ce secteur recherché.
** Maison individuelle 3 pièces avec jardin privatif


Surface habitable : 63,40 m2


Séjour / Cuisine spacieux de 29,14 m2 avec grande baie vitrée donnant sur le Jardin


2 chambres avec placards intégrés (11,83 m2 et 11,78 m2)


Salle d'eau + 2 WC (RDC & étage)


Entrée avec rangement + palier fonctionnel à l'étage


Jardin privatif de 60 m2 pour profiter de l'extérieur en toute intimité


Exposition idéale, volumes optimisés et luminosité naturelle


Prestations de qualité : finitions soignées, confort thermique et acoustique


Climatisation réversible gainable HITACHI, avec production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique


Conforme à la norme RE2020 (anticipant les exigences énergétiques 2028)


** Prestations & confort haut de gamme


Matériaux sélectionnés pour leur qualité et durabilité


Système de chauffage/climatisation performant type TRIPLE C


Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement


Accès PMR, sécurité et stationnement intégré


Local à vélos & parking souterrain paysagé


Cheminements doux & accès direct aux berges du Boudigau



** Localisation idéale Tout à pied ou à vélo :


Commerces : 10 min à pied / 5 min à vélo


Écoles & collège : 15 min à pied / 5 min à vélo


Mairie : 9 min à pied


Port & plages : 15 min à pied / 5 min à vélo


Gare de Bayonne : 30 min / Aéroport de Biarritz : 28 min


* Résumé :
Une Maison Individuelle moderne, confortable et économe, nichée dans un écrin de verdure, entre océan, forêt et coeur de ville. Un bien rare et exclusif à Capbreton, à découvrir sans tarder.
- Livraison : été 2025 - Contact : Iparralde Immobilier 05 47 75 94 67 - Hendaye / Côte Basque