Située à Brives-Charensac (43700), coteau Sud, découvrez cette construction neuve en ossature bois T5 d'environ 156 m² habitables élevée de 2 niveaux (tous deux ACCESSIBLES DE PLAIN-PIED) sur un terrain clos d'environ 1099 m².
En rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux d'environ 55m² donnant sur une terrasse de 20m² bien exposée avec une belle vue dégagée, 2 chambres avec placards dont 1 donnant accès au balcon, une salle d'eau, WC ind (normes PMR), A l'étage inférieur, un dégagement, 2 grandes chambres (17 et 18m²), WC séparés avec lave mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne (accès direct sur l'extérieur - possibilité de logement indépendant)
Bon à savoir : - isolation renforcée - profitez de frais de notaire réduits - VMC double flux - Chauffe eau thermodynamique - Normes RT 2012
Idéale pour une famille ou une double habitation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
156.78 m²
2 484 €
52 m²
1099 m²
5
4
2
2 (séparés)
2024
Sud
1
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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