A visiter sans tarder !! Sur la commune de Lumigny, coup de c?ur assuré pour cette maison individuelle de plain-pied.
Venez découvrir cette propriété qui se compose d'une pièce de vie de 45 m2 ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et moderne qui mène sur une belle véranda.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale, de trois autres chambres avec dressings intégrés, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Le bien est complété par deux garages, un grand jardin et des places de stationnements.
Une partie de la maison contient aussi des combles aménageables.
Un havre de paix qui promet une vie familiale sereine, idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre campagne et proximité avec Paris.
Situation/Localisation :
- À 1 min à pied : arrêt de bus
- À 10 min de la N4
- À 15 min de la gare de Tournan (ligne P et RER E)
- À 19 min de Coulommiers
- Ecole : Lumigny-Nesles-Ormeaux
- Collège et lycée : Rozay-en-Brie
Cette annonce référence 280258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94844166200012.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
2 447 €
6
4
1
1
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAIRE MORIN
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