MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED +3 CHAMBRES + SOUS SOL COMPLE
Les Rues-des-Vignes 59258
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Nouveauté exclusivement chez ABITHEA ! Dans un secteur calme sur la commmune Des Rues des Vignes. Venez découvrir ce bien de 111 m2 de plain-pied avec une vue imprenable sur le canal de Saint Quentin. Dés l'entrée un hall dessert un séjour salon de 29,00 m2 lui meme ouvert sur une véranda de 21 m2 orientée plein sud donnant une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez aussi une cuisine équipée ouverte de 12,50 m2. . Pour la partie nuit, 3 chambres de 14,11 et 10 m2 plus une salle de bain de 6m2 et un wc séparé. La maison est batie sur un sous sol complet de 115 m2 dont 2 garages paralléles . Ce sous sol est composé de plusieurs piéces pouvant accueillir rangement atelier ou encore salle de sport ou meme un aménagement complet. Coté jardin une pergola de 25,00 m2 jouxte la veranda. Cette pergola plein sud, vous promet de belle soirée en famille ou entre amis avec une vue imprenable sur la vallée du canal de Saint Quentin. Un jardin d'environ 1000 m2 viendra agrémenter tous vos loisirs. Pour le confort : double vitrage sur toute la maison,mais surtout une pompe à chaleur réversible air/air vous promet un bien étre hiver comme été sur l'ensemble de la maison. Classement DPE: B Contactez rapidement votre agent ABITHEA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite. JEROME GRESILLON : 06 75 77 35 09 . Mail: gresillon-jerome@abithea.fr. Ce bien est commercialisé au prix de 252000 EUR frais d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquereur. Agent commercial sous le numéro 400418174 RSAC ARRAS. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques;gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
2 270 €
29 m²
1651 m²
5
3
1
1
2003
Sud
6
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grésillon
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