LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.
Maison individuelle de 107.05 m2 habitable située à proximité du centre-ville de Valserhône, des écoles et commerces. A 7 min de la gare et de l'entrée de l'autoroute, à 37 min du centre de Genève.
Elle est composée : - RDC : entrée, cuisine, séjour, dégagement, chambre, salle de bains et WC séparée. - Etage : dégagement, 2 chambres avec placards, salle de douche/WC.
Le bien possède également un garage, une terrasse et 2 places de parking extérieurs. Le tout sur une parcelle de 270m2.
Chauffage individuel radiateurs électrique.
DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670EUR et 2290EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an. Date de réalisation : 21/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 24-34T.
Prix de vente : 339 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107.05 m²
3 167 €
24 m²
270 m²
4
3
1
1
2
1939
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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