Adriaimmobilier Frédéric Leclerc 06-72-97-94-74 : Découvrez cette maison de 6 pièces d'une superficie de 105 m², édifiée sur un terrain constructible de 1 045 m² à Corny-sur-Moselle (57680), à quelques kilomètres de Metz et de la ZAC Augny Cette propriété offre une exposition sud-est avec vue sur un espace vert. L'intérieur comprend un salon lumineux avec cuisine américaine avec accès à la terrasse , quatre chambres, un bureau, une salle de bains et deux toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au gaz pour votre confort. Profitez de moments de détente grâce à la piscine privée. L'espace extérieur inclut une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin verdoyant. Une cave est également disponible pour répondre à vos besoins de rangement. La propriété dispose de deux places de parking en extérieur et d'une place de parking en intérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le quartier offre une école primaire, deux gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, l'autoroute A31 à 9 km ainsi à moins de 5 min en voiture de la ZAC Augny. Vous trouverez également un restaurant, deux boulangeries et une épicerie à proximité. Pour en savoir plus et découvrir toutes les caractéristiques de cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec moi au 06 72 97 94 74 dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 0.20 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
105 m²
4 857 €
34 m²
1045 m²
6
4
1
2 (séparés)
Oui
Sud
Est
Oui
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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