LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.
Maison individuelle de 74.85 m2 habitable (126.70m2 au sol) située à proximité du centre-ville de Valserhône, des écoles et commerces. Proche de la gare et de l'entrée de l'autoroute, à 35 min du centre de Genève.
Elleest composée : - RDC : garage et buanderie. - 1er étage : entrée, WC, cuisine ouverte sur séjour/salon. - 2ème étage : dégagement, 3 chambres, salle de baignoire avec douche.
Le bien possède également une terrasse et 2 places de parking extérieurs. Le tout sur une parcelle de 295m2.
Chauffage individuel radiateurs électrique.
DPE : F/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070EUR et 2850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 158 kWh/m2/an. Date de réalisation : 29/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 24-35T.
Prix de vente : 265 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74.85 m²
3 540 €
22 m²
295 m²
4
3
1
1
2007
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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