Vente maison 8 pièces

459 000 €

Maison individuelle R+1 sur magnifique terrain arbore de 415

Fozières 34700

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Maison de type provençal de 200m2 habitables sur un terrain de 4153m2, arboré et paisible, entouré de verdure au calme.
Le Rdc de 150m2 propose de beaux volumes. L'entrée de 13 m2 dessert une magnifique pièce à vivre salon, salle à manger, cuisine de 71m2 offrant une belle cheminée ainsi que de magnifiques poutres apparentes donnant beaucoup de charme à la pièce, ouvrant sur une véranda de 26m2 avec vue sur le jardin. L'entrée dessert également 2 espaces nuit, dont une chambre de 25m2 avec un accès sur la terrasse, ainsi qu'un autre espace isolé par un petit hall d'entrée ouvrant sur une chambre de 16m2, un wc indépendant, une salle de bain de 9m2 et un dressing de 8,69m2.
A l'étage, les 50m2 proposent un endroit plus intimiste. La montée d'escalier offre 13 m2 lumineux et cosy, donnant accès à la chambre de 15,81m2, un wc indépendant de 1,39m2, une salle d'eau de 8,76m2, et une pièce supplémentaire de loisirs de 8,76m2.
A l'extérieur on a une terrasse couverte de 16,68m2, avec une pièce de 11m2. Deux petites batisses dans le jardin permettent bricolage et rangement de outils de jardinage. Il y a également carport et abri véhicules.
Le jardin est agréablement aménagé, il propose tout un réseau de récupération d'eau.
Exposition sud-est. Terrain piscinable.
Construction des années 90. Clim réversible (pompe à chaleur 2022), double vitrage et volets bois. Assainissement individuel. Fibre.
Maison idéalement située à 5 min de l'A75 et des commodités (Lodève).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)