Vous y trouverez : RDC : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC individuel, une chambre ou un bureau, une grande véranda de 40 m2 très lumineuse et chauffée.
Etage : Palier desservant 3 chambres (11, 10 et 12 m2) et une pièce bureau ou dressing.
Les ++ : - Une belle terrasse bien exposé et sans vis à vis, - Un beau jardin bien entretenu et bien clôturé. - Exposition Sud Est - Construction très seine et très solide, - Système de chauffage : pompe à chaleur air air + cheminé bois + chauffage gaz avec radiateur à inertie en fonte, - Habitable de plain pied, - Sous-sol complet avec une partie garage carrelé pour 3 véhicules. - Une grande dépendance ou second garage. - Une superbe cave à vin pour les amateurs. - un Passage macadamisé pour le stationnement de plusieurs véhicules, - Un portail et un système d'alarme pour plus de sécurité.
Pour en savoir plus, contactez-moi : Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également) Mandat : 749
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4100.00 et 5620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
175 m²
1 449 €
40 m²
1725 m²
6
4
1
1 (séparé)
1978
Sud
Est
Oui
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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