Vous rêvez d'une maison au calme, avec du potentiel et un bel espace extérieur ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison individuelle semi plain-pied, située dans un quartier paisible de Fumay, est faite pour vous.
Un espace de vie de plain-pied, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter de sa retraite en toute sérénité.
3 chambres pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail confortable.
Une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour
Un sous-sol de 90m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination !
Un grenier de 90m² avec un vrai escalier prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de sport...
Un jardin de 600m² pour profiter des beaux jours, cultiver votre potager ou simplement vous détendre en pleine nature.
Cette maison de 90m² habitables (plus 90m² de sous-sol et 90m² de grenier aménageable) représente un véritable potentiel. Quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de l'électricité et de la chaudière et des fenêtres, vous permettront de la transformer en un véritable bijou, à votre image.
Les atouts de cette propriété :
Calme : Quartier résidentiel paisible, idéal pour se ressourcer. Potentiel : Sous-sol et grenier aménageables pour agrandir l'espace habitable. Extérieur : Jardin de 600m² pour profiter de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Vous serez charmés par son emplacement, son espace et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier 06/69/29/80/98
Mandat : 5956 Prix de vente FAI : 149 000 honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 et 5750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du man...
90 m²
1 656 €
5
3
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
112
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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