Maison individuelle semi plain-pied de 161,9 m2 hab et 231 m2 au
Seclin 59113
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Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Seclin, à 15 min de Lille, à proximité du centre ville, des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités. À 5 min du centre commercial À 15 min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h15.
Superbe maison individuelle semi plain pied de 161,9 m2 habitables et 230 m2 utiles sur une parcelle de 695 m2, composée de 5 chambres, 2 salles de bain, jardin et sous-sol + un garage de 66 m2
Ce bien se compose de :
- Un hall d'entrée de 6 m2
- Une pièce de vie agréable, traversante et lumineuse de 40 m2 comprenant :
- Un salon, salle à manger avec cheminée feu de bois et porte fenêtre donnant sur le jardin - Une cuisine ouverte sur le salon entièrement aménagée avec meubles hauts, bas, retour bar et équipée d'un micro ondes Whirlpool, hotte, plaque gaz Ariston, réfrigérateur, congélateur. - Un WC indépendant avec lave main
Coté nuit Rez de chaussée : parquet chêne clair
- Une chambre de 14,08 m2 avec dressing - Une chambre de 9,5 m2 avec placard - Une chambre de 9,5 m2 - une salle de bain de 7,48 m2 comprenant une baignoire douche, un meuble double vasque, un miroir, une VMC et un sèche serviette.
A l'étage :
- Un palier de 7,5 m2 permettant d'installer un bureau (idéal pour le télétravail) - Une chambre de 20 m2 au sol avec dressing (6,13 m2 hab) - Une chambre de 17 m2 au sol (7,04 m2 hab) - Une salle d'eau avec douche Italienne et meuble vasque - Un WC suspendu
La maison bénéficie :
- D'un sous sol de 43,75 m2 avec fenêtres (possibilité d'installer un jaccuzi, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma) - D'un garage de 23 m2 avec porte sécurisée, de nombreux rangements, buanderie et kitchenette
La maison est entièrement clôturée avec un portail d'accès motorisé et sécurisé avec télécommande et visiophone.
Un superbe jardin entourant la maison et une terrasse carrelée et éclairée
Possibilité de créer un deuxième garage, un carport et/ou de stationner un camping car.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage au gaz de ville - Cumulus neuf - Tableau électrique Legrand neuf - Eclairages SPOT LED - Alarme - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, maison semi plain-pied, maison d'assistante maternelle.
Taxe foncière : 1425 euros
Contact : 06.20.02.06.47
Prix : 465 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur;
Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur : Faches Thumesnil, Lesquin, Wattignies, Merignies, Phalempin, Villeneuve d'ascq.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280.00 . Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
