EXCLUSIVITÉ : MAISON INDIVIDUELLE SUR LA COMMUNE DE PINSAGUEL !
Venez découvrir cette somptueuse villa de Type 7 sur ses 190 m² de plain-pied implantée dans un écrin de verdure clos et arboré de 1550m². Cette maison est composée d'une entrée qui dessert une pièce de 13m² environ, qui est actuellement utilisée comme un bureau, et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 57m² et sa salle à manger de 16m². Quant au coin nuit, il est composé de 5 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC, et d'un deuxième WC indépendant.
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant et sans vis-à-vis avec sa magnifique piscine (dont le skimmer et le liner ont été changés en 2022), son pool-house et son sauna. Le petit plus : une subtile dépendance de type 2 avec sa salle d'eau qui peut très bien être utilisée pour un espace de travail, pour un ado, ou tout simplement pour accueillir la famille.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1627.00 et 1627.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
188 m²
2 859 €
1550 m²
7
6
1
1
2 (séparés)
2006
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline CARNEL
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