Quartier calme et privilégié offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales.
Maison des années 1970 de 110m2 au sol environ, située dans un environnement recherché et en impasse. Cette maison est édifiée sur sous-sol total et bâtie sur un terrain de 721 m²
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine fermée et aménagée, un salon/ séjour baigné de lumière et une salle à manger. Un couloir vous mène ensuite à une salle de bains, un wc séparé et 2 chambres.
À l?étage, sur mezzanine, vous trouverez un bel espace bureau et une chambre avec un point d?eau.
Sous-sol total offrant un espace buanderie, une pièce supplémentaire et un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Enfin, un beau jardin pour profiter des beaux jours.
Chauffage :
fioul avec chaudière Viessmann
N?hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 270621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 335 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
3 358 €
5
3
1
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINS SABINE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
