Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, venez découvrir uniquement dans votre agence Cécilia cette charmante maison individuelle sur sous-sol total, idéalement située en fond d'impasse, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double lumineux et traversant avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, trois chambres avec placard intégré, salle d'eau avec douche et baignoire, W.C indépendant, accès sous-sol ;
A l'étage : belle mezzanine de plus de 50 m² faisant office actuellement de salle de jeux (possibilité de créer plusieurs chambres), une chambre, un bureau, salle d'eau avec W.C ;
Sous-sol total : garage pouvant accueillir trois véhicules, pièce de stockage, buanderie.
Prestations : ouvertures en BOIS double vitrage, pompe à chaleur VIESSMANN (2 ans), ballon d'eau chaude de 2021, interphone, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 859 m² exposé SUD.
DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf
165 m²
3 025 €
31 m²
859 m²
7
4
2
2
1985
Sud
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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