Maison Individuelle T4 de 114 m2 avec sous sol complet et ga
Labarthe-sur-Lèze 31860
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Honoraires à la charge du vendeur.
Elsa et Virginie ont le plaisir de vous présenter cette belle villa familiale de plain pied surélevée d'en 114 m2 sur une parcelle de 711m2 idéalement située sur la commune de Pins Justaret à 5 min en voiture du centre du village, de tous les commerces et services ainsi que tous les établissements scolaires, offrant un cadre de vie confortable pour toutes les familles en quête de tranquillité. A seulement 30 min du centre de Toulouse, vous serez séduits par son environnement prisé au calme et sa vue dégagée sur les champs. Cette villa saine et entretenue des années 1980, d'environ 220 m2 au sol, propose de belles prestations et un fort potentiel (combles aménageables....). Dès l'entrée vous serez séduits, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à deux spacieuses terrasses carrelées bien exposées offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 12m2, rangements, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le tout est complété par un sous-sol complet d'environ 110 m2 avec son coin cheminée pour des soirées entres amis ou en famille, un garage entièrement démontable ainsi qu'un atelier sans vis à vis. De construction traditionnelle robuste, la maison dispose d'un très fort potentiel ! Venez vite la visiter sans plus tarder ! Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477,Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse
114 m²
2 825 €
711 m²
4
3
1
2
1983
Individuel
Américaine équipée
Sud
Est
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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