Venez découvrir cette maison individuelle T5 de 112m2 édifiée sur une parcelle de 625m2 dans le quartier CHATEAUBANNE, située à proximité de toutes les commodités, commerces, autoroute et écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d?un séjour double, une salle à manger exposés SUD EST avec sa cuisine ouverte et une salle d?eau.
À l?étage, vous pourrez profiter de 3 chambres de 9, 10 et 13m2 avec placard pour deux d?entre elles, une salle de bain avec double vasques. Pour un maximum de confort, Vous disposerez d?un toilette séparé à chaque niveau.
A l?extérieur, vous pourrez profiter pleinement des restanques, dont une avec piscine semi enterrée (terrain piscinable), une belle et grande terrasse en bois avec cuisine d?été aménagée avec un four à pizza et sa sublime VUE MER, un coin détente et un balcon.
En rez-de-jardin, une grande cave et une seconde pièce sont un réel atout supplémentaire pour du stockage et espace de travail: idéal pour le télé travail.
Cette maison familiale idéalement située saura satisfaire les amoureux d?espaces et sa vue mer magnifique.
L?installation récente de panneaux photovoltaïques permettra de financer environ à hauteur des consommations personnelles.
Conseillière disponible 7 jours / 7.
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Cette annonce référence 266340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 572 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
5 107 €
625 m²
5
3
1
1
1989
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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