ANOVA IMMOBILIER vous propose dans un quartier paisible, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur un terrain de 450m2, le bien se distingue par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Caractéristiques principales : Entrée lumineuse : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, introduisant une luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison. Grand séjour traversant : Le séjour, généreusement proportionné, vous offre un espace de vie convivial et lumineux. La cheminée ajoute une touche chaleureuse pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Cuisine à équiper : La cuisine attenante est un espace central idéal pour les moments de convivialité à équiper selon ses goûts. 4 chambres avec placard : Les chambres sont soigneusement agencées, 3 disposent de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique. salle de bain à rénover : Vous avez l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts et préférences et Salle d'eau rénovée. Garage : Un garage attenant offre un espace sécurisé de 30 m2 pour votre véhicule, avec un accès direct à la maison. Chauffage électrique et double vitrage : La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et de fenêtres double vitrage assurant une isolation thermique optimale. Jardin clos sans vis-à-vis : Profitez d'un jardin bien entretenu, clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Proximité école et commerces : La maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité d'écoles et de commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de créer de nouveaux souvenirs dans ce lieu charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. ANOVA IMMOBILIER 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf
115 m²
957 €
457 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1985
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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