Située dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des transports en commun, services publics et commerces, école, boulangerie, tabac presse, pharmacie, banque, supermarché et également sa nouvelle brasserie sans oublier son marché classé n°1. Accès centre-ville de Besançon en moins de 15 minutes !
Venez découvrir cette maison située au sein du village recherché de Thise.
Entrée dans cette maison et découvrez cette vaste véranda pourvue de fenêtres coulissantes aluminium et volets électriques à télécommande. Continuez la visite par un salon séjour, cuisine fermée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche, meuble sous vasque et grand placard. Découvrez également 2 chambres équipées de placard coulissant.
A l'étage : vous arrivez dans la mezzanine pouvant accueillir un bureau distribuant 2 chambres mansardées avec placard, salle d'eau avec meuble vasque et WC.
Toujours avide de rangement et de place, le vaste sous-sol dispose d'une pièce indépendante pouvant servir de chambre d'appoint, d'un hall avec grand placard coulissant, d'une salle de douche avec WC et d'un garage 2 voitures avec porte électrique.
Amateur de vin, il existe également une cave équipée avec sol gravillonné pouvant aussi servir de garde-manger.
Pour les dépendances, un garage double avec entrée indépendante équipé d?une porte motorisée et isolée.
Accédez à votre écrin de verdure clos par un portail coulissant électrique et arboré ou vous pourrez accueillir votre famille et vos amis.
Pour la partie technique, toutes les fenêtres ont été remplacées ainsi que les volets battants (aluminium), à l'étage 3 fenêtres de toit (type 'velux') PVC avec store occultant, une chaudière gaz et production ECS et un conditionneur et osmoseur ECOWATTEUR.
Il n'y pas que les voitures qui méritent d'être abritées...sous la véranda une pièce totalement fermée vous permettra de ranger et stocker l'ensemble de vos matériels d'entretien extérieur et autres (tondeuse, salon de jardin, barbecue etc..)
Les allées extérieures sont refaites par une partie enrobé, gravillon et pavés décoratif.
Cette maison n?attend que vous et votre famille?n?hésitez pas à me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 246196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIR KARRACH (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 83129302200016.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
2 262 €
550 m²
6
4
2
1
1993
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NADIR KARRACH
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