Maison individuelle vivable de plain-pied (2 logements possibles
Bollwiller 68540
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Honoraires à la charge du vendeur.
*** UNE EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR BOLLWILLER *** *** VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ***
MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 170 m² VIVABLE DE PLAIN-PIED AVEC POSSIBILITÉ D'Y AMÉNAGER 2 APPARTEMENTS, SOUS-SOL, ANNEXE AVEC 2 GARAGES, ATELIER ET STOCKAGE, SUR UN TERRAIN DE 7 ARES.
REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ (ENVIRON 104 m²) : 2 entrées permettant de diviser le bien en 2 logements indépendants 1 confortable et lumineux séjour d'environ 29 m² 1 cuisine spacieuse d'environ 16 m² 2 chambres de 12 et 16 m² 1 pièce supplémentaire de 16 m² menant à : 1 salle d'eau avec 2 douches (dont 1 à l'italienne) 1 WC avec fenêtre
À L'ÉTAGE (ENVIRON 65 m²) : 1 dégagement d'environ 8 m² desservant : 3 grandes pièces de 9 m² (13 m² au sol), 19 m² (37 m² au sol) et 29 m² (47 m² au sol) à aménager selon vos envies
SOUS-SOL (ACCESSIBLE INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR) : 3 belles pièces en enfilade de 21, 22 et 27 m² 1 cave à vin avec murs en pierre de taille
À L'EXTÉRIEUR : 1 spacieuse cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules 1 large portail galvanisé 1 bel espace jardin 1 véranda 1 annexe d'environ 46 m² au sol comprenant : 2 garages (dont 1 avec porte sectionnelle motorisée) 1 atelier 1 étage dédié au stockage
LES PLUS : Maison individuelle vivable de plain-pied divisible en 2 logements Emplacement calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée Proximité immédiate des axes routiers D83 (vers Colmar), A35/A36, D430 (vers Mulhouse & Guebwiller) À proximité de toutes commodités : écoles, transports, commerces, restaurants, médecins, pharmacie Tout accessible en quelques minutes à pied !
? CONTACTEZ-MOI AU 06.61.38.60.72 : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 5670 et 7720 Diagnostics techniques et énergétique le 3 décembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
?? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S : RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds Mandat n° 518 Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 et 7720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
