MegAgence - Frédéric BROHAN vous propose :
Située dans le quartier prisé de la Palisse à La Rochelle (17000), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les lycées, les collèges, les crèches, le centre-ville animé et les nombreux commerces, son emplacement idéal offre une qualité de vie inégalée. De plus, la proximité des transports en commun tels que les lignes de bus facilite les déplacements quotidiens.
Cette maison intégralement rénovée (les travaux sont en cours d'achèvement), d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 320 m² (possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 360 m²), se compose de 4 pièces dont 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres (1 suite parentale), 2 toilettes et 2 salles d'eau. Idéalement agencée de plain-pied avec une belle terrasse extérieure, elle offre un confort optimal avec ses commodités telles que la climatisation, les volets roulants automatiques, et la fibre optique. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété à La Rochelle séduit par son emplacement entre ville et plage, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : frederic.brohan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732
105 m²
4 857 €
44 m²
320 m²
4
3
1
1
3
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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