Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 181000 euros).
Découvrez cette maison individuelle de 106 m² habitables, située au calme dans un hameau recherché de Loudéac (22600). Construite en 1961, cette charmante demeure vous séduira par sa luminosité et son agencement intérieur, permettant une vie de plain-pied. Elle est composée de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour spacieux ouvert sur une véranda exposé au sud. Elle bénéficie d'une chaudière récente garantissant un confort optimal. Elle dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau. L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, est une invitation à laisser libre cours à votre imagination.
À l'extérieur, profitez d'une vue apaisante sur le jardin et laissez-vous bercer par la douceur du soleil couchant, grâce à son exposition sud-ouest. Pour vos véhicules, la maison dispose de 2 garages supplémentaires et d'un hangar pouvant accueillir un camping-car. Cette maison, idéalement située, vous offre un accès rapide aux commodités : crèche, maternelle, école élémentaire et collège à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces et un médecin généraliste à proximité immédiate.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106 m²
1 819 €
20 m²
3117 m²
5
4
1
1 (séparé)
6.5 %
1961
Sud
Ouest
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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