Maison construite en 2007 sur un terrain de 744m² à Etrembières, rénovée et entretenue de manière régulière, aucuns travaux à prévoir. Idéal frontaliers, elle se situe à 1km de l'entrée d'autoroute d'Etrembières, l'arrêt de bus le plus proche est à 300m (ligne 4 réseau TAC)
La maison fait 152 m² habitables et possède 4 chambres, 2 salles de bain et 2WC. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Maison très lumineuses grâce à ses nombreuses ouvertures orientées SUD et OUEST. Vous profiterez d'une terrasse avec barbecue en pierre, un abri de jardin et un carport.
RDC : - Entrée avec placard et WC séparé - Immense pièce de vie très lumineuse de 61m² composée de 3 espaces (cuisine ouverte + salle à manger + salon) - Suite parentale (chambre + salle de bain) de 20m²
ETAGE : - Grande chambre avec dressing aménagé pour une surface totale de 29m² - Chambre de 12m² - Chambre de 11m² - Salle de bain avec douche + baignoire + WC
Les atouts de ce bien : - Cuisine AVIVA entièrement équipée avec plan de travail en granit - Chauffage au sol - Poêle à pellet - Menuiseries bois et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Terrain entièrement clôturé avec vue dégagée sur le Salève - Récupérateur d'eau - Reliée à la fibre - Très bonne isolation et bonne note DPE / GES
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
