À Vendre - Charmante Maison Jumelée à Baldersheim, « Lotissement Les Poètes »
Vous rêvez d'un cocon moderne et accueillant dans un quartier paisible ? Ne cherchez plus, cette maison jumelée en décalage et non accolée, construite en 2021 est faite pour vous !
Caractéristiques :
? Année de construction : 2021
? Label : BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour des économies d'énergie au quotidien
? Surface habitable : 145m²
? Terrain : 350 m²,
? Taxe foncière : Seulement 400€ par an !
Au Rez-de-chaussée : Entrez dans une vaste pièce à vivre baignée de lumière où salon et salle à manger s'entremêlent harmonieusement. La cuisine, ouverte et équipée avec goût, saura séduire les amoureux de la gastronomie, équipements fourni par le spécialiste de la cuisine Allemand « Kuchen » , le carrelage d'aspect unique pensé par un architecte et fourni par la maison Italienne « Bell'Italia »
Une pièce est également à votre disposition, parfaite pour faire office d'une chambre, d'un bureau convenant au télétravail ou pour installer une petite bibliothèque cosy.
Une terrasse abritée idéal pour les moments de détente en famille.
À l'Étage : Montez et découvrez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Les enfants et les invités disposeront également d'une salle de bain spacieuse et d'une toilette.
Les Plus :
? Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année . Pompe à chaleur Air/eau
? Un grand garage pour abriter votre voiture et vos équipements , tapisser par des dalles GTI, avec deux accès , un directement à l'intérieure de la maison et l'autre vers le jardin.
? l'extérieur et la terrasse sont carrelés par les dalles sur plots.
? Deux places de parking supplémentaires pour accueillir vos visiteurs sans souci plus un parking pour les visiteurs situe à quelques mètres
? Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir votre famille !
Située dans le cadre enchanteur du lotissement Les Poètes à Baldersheim, cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux chapitres d'histoires familiales.
Elle est de plus située à 30 minutes de Bâle à 10 min de Mulhouse centre et à 15 min de Neuenburg am Rhein. Elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison qui a tout pour plaire ! Votre conseiller Souad Ouahabi de Lfimmo , 0616920631.
Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
145 m²
3 169 €
6
4
1
1
2
2021
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Souad OUAHABI
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