Idéalement située au fond d'une impasse calme, cette maison de 100 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et potentiel, elle saura séduire les plus exigeants.
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante : entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
Salon lumineux : un espace parfait pour se détendre et partager des moments en famille.
Salle à manger ouverte : conviviale et chaleureuse, parfaite pour accueillir vos invités.
Étage :
Trois chambres spacieuses : lumineuses et confortables, elles offrent un espace de repos idéal.
Salle de bain
Sous-sol et dépendances :
Sous-sol complet : parfait pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Garage attenant : pratique pour le stationnement, avec un accès direct à la maison.
Équipements :
Chaudière au gaz récente : garantissant une excellente performance énergétique.
Poêle à bois (installé en 2024) : apportant à la fois chaleur et une dimension écologique à votre intérieur.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette pépite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732. 276,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 850 €
5
3
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
201.05749091054
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24.46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie MEY
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