Vente maison 7 pièces

174 000 €

Maison KRUTH, 68820, 7 pièces, 150 m2, terrain 6 ares

Kruth 68820

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Dans la Vallée de Saint-Amarin, je vous propose cette maison accueillante qui combine parfaitement confort, espace et luminosité. Idéale comme résidence principale, maison de vacances, ou exploitation touristique, elle présente un potentiel remarquable pour s'adapter à tous vos besoins, été comme hiver. Au rez-de-chaussé vous découvrirez: une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, une chambre à coucher, un salon cosy, et une annexe promettant de devenir votre nouveau coin détente. A l'étage, vous serez surpris par une vaste mezzanine, trois chambres lumineuses dont deux avec balcon, ainsi qu'un grand salon-séjour pour vos moments de partage. Avec une seconde cuisine, une salle de bain, et WC à l'étage, la maison offre une séparation fonctionnelle et confortable entre les espaces de vie. Un jardin clos avec vue sur les montagnes, deux garages, un atelier et une cave enterrée, complètent la propriété. Un grenier aménageable invite à la créativité pour aménager encore plus d'espace de vie. Chauffage central mixte au bois et au fuel pour un hiver chaleureux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, assainissement aux normes. Cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat ! DPE : G 423 kWh/m²/an. GES : G 94 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3940 et 5390 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Prix de vente : 174.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 371205 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

423

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

94

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)