Maison La Plaine Sur Mer 4 pièce(s) 120 m2 avec piscine
Pornic 44210
0
Exclusif . bientôt disponible à la vente
La Plaine sur Mer proche Sainte Marie . en hameau.
entre le bourg de la Plaine s/mer et de Sainte Marie sur Mer ( 10 mn des plages et 7 mn des commerces )
agréable maison de plain pied d'environ 120 m2 habitables ( dont véranda ) avec vaste garage offrant un espace bureau ( ou couchage ) en mezzanine ; buanderie avec douche ( accès piscine ) vaste pièce de vie de 45 m2 ; 2 chambres avec placards; salle de bains ; wc ; cuisine aménagée et mezzanine de couchage surplombant le séjour ( ou espace bureau )
sur un terrain de 1000 m2 avec piscine couverte et chauffée .
budget 379 6OO euros HAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. chauffage par PAC ( air/air )
DPE : D GES : A
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680 et 2320 euros/an ( prix moyens des énergies indexés sur les années. 2021;2022 et 2023 ( abonnements compris. )
photos. 360 et plans sur demande (après entretien téléphonique )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou par courriel à l.galland@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois ( informations auprès de votre conseiller )
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 054 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
99 m²
3 834 €
1003 m²
4
2
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence SOUQUE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
