Maison La Roche Blanche-3 chambres-2 places de parking-Dépendan
La Roche-Blanche 63670
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 179000 euros).
Les Clés de Chloé vous propose cette charmante maison de bourg avec 2 places de parking et dépendances, fraîchement rénovée, située au coeur du village de La Roche-Blanche. Datant de 1800, cette bâtisse en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 107 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses matériaux authentiques, et ses équipements récents.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 39,87 m² avec une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. Étage :Un bureau/chambre ouvert de 18,5 m² Une salle d'eau moderne de 7,31 m² Un WC séparé de 1,45 m² Une chambre de 12,1 m² Une mezzanine de 27,6 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Annexes :Un cuvage de 37,79 m² accessible depuis l'extérieur, idéal pour du stockage. Une cave de 39,03 m². 2 places de parking privatives. Caractéristiques techniques :Fenêtres bois double vitrage et volets roulants motorisés en aluminium, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation. Points forts :Rénovation complète et récente. Charme de l'ancien, avec des murs en pierre et des volumes généreux. Situation idéale, au coeur d'un village calme, tout en étant à proximité de Clermont-Ferrand. 2 places de parking privatives situées juste en face de la maison. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 036 (2024) Cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, tout en profitant d'un bien moderne et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
