VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied de 125 m2 à 270000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette belle maison située dans un lotissement calme est composée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau, de trois chambres dont deux avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC et d'un double garage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace agréable avec piscine et cabanon de 20 m2 en dépendance.
Cette maison est idéalement située en lotissement, à deux pas du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles .
Prix : 270000 euros Honoraires : 12000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 258 000 euros hors honoraires.
Chauffage gaz de ville à condensation.
DPE : classe C- GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1361 et 1841 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 388332LGU - 270000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
125 m²
2 160 €
798 m²
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent GUILLOTEAU
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