Maison Labastide Murat, 28 m², Idéale Professionnel ou Investisseur
Labastide-Murat 46240
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Maison mitoyenne de 28 m² sur deux niveaux, à rénover, située au c?ur de Labastide-Murat, charmante commune du Lot, bénéficiant d?un emplacement central avec un stationnement facile à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Pièce principale de 13 m², anciennement une vitrine, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle.
Petite pièce de 4 m² équipée d?un espace cuisine.
Étage :
Salle d?eau de 3 m² avec douche, WC.
Chambre de 8 m², idéale pour un aménagement cosy ou bureau.
Atouts supplémentaires :
Raccordement à l?égout déjà effectué.
Possibilité de raccordement à la fibre optique, parfait pour les télétravailleurs ou professionnels.
Stationnement public très proche.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à transformer ce lieu en un petit pied-à-terre, un bureau, ou un local professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
28 m²
1 036 €
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
693.25
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23.23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Etienne MONTJEAN
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