François Corre vous invite à découvrir cette maison construite en 1978, offrant des espaces généreux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse orientée plein sud ouvrant sur l'extérieur, agrémentée d'un insert, et par une cuisine aménagée et équipée . Ce niveau abrite également une grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de lingerie, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet comprenant un garage, un coin buanderie et un atelier complète cette propriété qui se distingue par son agencement.
Le tout est entouré d'un joli jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses beaux volumes et ses multiples atouts.
Budget : 246 750 euros dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 235 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389006. - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
132 m²
1 869 €
1200 m²
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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