En plein coeur de Lansargues, venez découvrir cette très jolie maison de villlage de 120M2 avec son solarium de 50M2 environ.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand garage, une buanderie , un séjour, une chambre et une sdd.
A l'étage, une jolie cuisine équipée donnant sur sa terrasse ensoleillée, une spacieux séjour baigné de lumière, deux chambres, une sdd.
Il est possible de diviser en deux appartements .
Les plus : Climatisation, deux places de parking dans la cour, portail électrique, isolation extérieure refaite, double vitrage.
Mais surtout son solarium et son jacuzzi vous permettront de vous détendre en toute quiétude.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 399000 euros honoraires charge vendeur
.DPE Classe B (105) GES Classe A (3)
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 705 et 1050 euros indexées à l'année 2021 (abonnement compris)"
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
3 325 €
80 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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