Maison Latour Bas Elne 3 pièces de 45 m2 dans résidence de vacances
Latour-Bas-Elne 66200
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LATOUR BAS ELNE Maison T3 R+1 de 2012, située dans la résidence de tourisme 3* étoiles" Les DEMEURES TORRELLANES", aux portes de SAINT-CYPRIEN.
Venez découvrir cette maison T3 de 45m² surface habitable (41.45 m² loi carrez), le bien est composé au rdc : d'un salon-séjour-espace cuisine équipée, d'une salle de bains, le tout donnant accès à une terrasse/jardin d'environ 20 m². A l'étage : deux chambres climatisées avec placards et un wc séparé. vendu avec une place de parking...
Résidence avec activités pour des vacances réussies: BOULODROME, PISCINE, ESPACE BIEN-ÊTRE, BAR, LAVERIE, CLUB ENFANTS, etc. Idéal INVESTISSEURS, RÉSIDENCE SECONDAIRE.
En plus de tous les services proposés par la résidence, cette villa possède tout le confort et les équipements adaptés.
Rendement locatif. Bail en cours 30 semaines/an.
VENDU AVEC BAIL COMMERCIAL "Classique".
EXPLICATION: A ce titre vous percevrez un rendement locatif annuel, disposerez de 8 semaines par années pour venir passer vos vacances sur l'ensemble des sites de la chaîne à prix coûtant (incluant notamment un forfait literie/draps et ménage).
LE BAIL EST MODULABLE en fonction de vos attentes/projets.
Possibilité de NE PAS RENOUVELER LE BAIL COMMERCIAL en 2029.
(INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES A LA DEMANDE)
Bien en copropriété composée de 104 lots d'habitation, Charges de copropriété 600 euros/an (eau et électricité inclus).
Pas de procédures en cours.
DPE : Classe C 124 - GES : Classe A 3 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 590 euros.
L'avis de Propriétés Privées : Venez découvrir cette confortable maison dans une résidence avec une structure totalement adaptée aux vacances, elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodités, de St Cyprien et de ses plages, pistes cyclables au départ de la résidence. Elle est idéale pour les vacances, un pied à terre sur la commune, ou pour un investissement locatif vous laissant la possibilité de venir profiter de quelques semaines de bien-être dans l'année.
PRIX : 90 000 euros Honoraires agence inclus. à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n° 397 910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
45 m²
2 000 €
18 m²
3
2
1
1
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck LEFEBVRE
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