Située au coeur du village, cette maison de 150 m² sur 3 niveaux de 50 m² offre un beau potentiel :
La toiture a été totalement refaite.
Rez-de-chaussée: Garage/atelier (3 Pièces) , salle d'eau et accès à une petite cour.
Premier étage : Jolie appartement rénové avec goût avec magnifique sol en travertin. Il est composé d'un salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC . Le chauffage est électrique.
Second étage : Les travaux de type second oeuvre sont à terminer (tels qu'électricité, plomberie, sol, placo) idéal pour rénover un second appartement selon vos envies.
Son prix : 109 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : D, GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DOUTRE, au 0676605707 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DOUTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 888511862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399173- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Noémie DOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 888511862 - .
150 m²
727 €
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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