Au coeur du très charmant quartier des Gressets, cette jolie maison des années 60 entièrement rénovée et édifiée sur un beau terrain de 780m², vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au RDC, d'une entrée, un séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse plein Sud de 23m², une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, une belle chambre avec une salle de douche et dressing, un bureau (ou chambre enfant) et un WC indépendant. Au niveau RDJ, 2 belles chambres avec accès au jardin, une grande salle de douche avec WC. Une cave et une chaufferie. Un joli jardin arboré et un SPA vous permettront de passer d'agréables moments dans ce petit havre de paix. Toutes les commodités, les écoles et la gare sont à proximité. Accès rapide à l'A13/A86. Stationnements (mini 3 possible) à l'intérieur de la propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2377.00 et 3217.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
6 519 €
780 m²
6
4
2
2 (séparés)
1960
Sud
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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