Et si cette année, vous vous offriez un beau cadeau? Votre maison COUP DE COEUR ! Brigitte Tettamanti pour Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en Vallée de Chevreuse cette belle maison familiale rénovée prête à vous accueillir, nichée dans un cadre privilégié aux abords de la foret, proche du centre ville.
Vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour chaleureux doté d'une cheminée pour des moments cocooning et d'une spacieuse cuisine ouverte, avec accès direct sur la terrasse et le jardin! l Une chambre de plain pied et une salle d'eau attenante agrémentent le RDC. Toilettes séparées
A l'étage, vous bénéficiez d'une pièce palière pouvant faire office de bureau, de 3 chambres avec dressing dont 1 avec balcon, une grande salle de bains avec douche, double vasque et sèche serviette, toilettes séparées avec lave mains.
Le sous-sol est total et abrite un garage motorisé 2 voitures (emplacement privatif extérieur 4 voitures en plus!), une buanderie, un atelier et une cave.
Le jardin arboré fait le tour de la maison et accueille une terrasse bien exposée pour des moments de partage en famille et entre amis.
Les +++ : 4 chambres dont 1 en RDC, maison jouissant d'une bonne exposition sans vis a vis, balades à pied ou à vélo de la maison. Centre ville, écoles et collège proches, ramassage scolaire. Gare à 5 mn!
Maison de 142m². affichée au prix de 566000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D (indice 247) GES : B (indice 8).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/07/2024 : entre 2651 et 3587 euros.
Ce bien n'est pas situé dans une copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390300. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
3 986 €
48 m²
1056 m²
6
4
1
1
2
1991
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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