Vente maison 6 pièces

572 000 €

Maison Libourne 5 pièce(s) 213 m2 + jardin 1.200 m²

Libourne 33500

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Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette villa coup de coeur à Libourne. Cette maison au style américain des années 80, est une véritable oeuvre architecturale. Elle est absolument unique. Dimensions familiales, avec ses 4 chambres, que dis-je ? 4 suites, dont une en rdc. Elle disposent toutes de leur accès privé à une salle d'eau. A l'étage un palier de 17 m² dessert les 3 chambres climatisées, avec accès au balcon. Le salon est convivial, c'est la pièce centrale de la maison, avec ses 45 m². Cheminée, plafond cathédral, on prend plaisir à s'y trouver. Enfin un sous-sol avec une hauteur sous plafond, aménagé en bistrot offre un espace à vivre supplémentaire. Le jardin de plus de 1.200 m² est un vrai plus à Libourne. Accès bus tout proche. Il ne faut pas passer à coté de ce bien incroyable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)