Maison/Loft Atelier de 350 m² sur un terrain constructible de 12 ares à Obernai ? Un bien atypique aux multiples possibilités !
Vous cherchez un bien unique avec de grands espaces et un fort potentiel d'aménagement ? Cette maison atypique de 350 m² de plain-pied, conçue par un artiste peintre, offre une liberté totale d'agencement et peut parfaitement accueillir une activité professionnelle ou un espace de création.
Grâce à ses volumes généreux et sa grande véranda chauffée et climatisée, ouverte sur le jardin avec ses larges baies vitrées, cette propriété offre luminosité, inspiration et confort.
Composition du bien :
? Un vaste séjour lumineux
? 3 grandes chambres
? Une cuisine
? Une salle de bain + une salle d'eau
? 2 WC séparés
? Une buanderie et un espace chaufferie/débarras
? Un atelier/garage fermé
? Une véranda spacieuse tout en baies vitrées
Un bien aux multiples possibilités !
350 m² habitables, parfaits pour un aménagement mixte : habitation + espace professionnel (atelier, bureau, cabinet, etc.)
Systèmes récents : électricité, climatisation et chauffage
Beaux volumes et espaces ouverts, idéaux pour un projet sur-mesure
A 5 minutes du centre-ville d'Obernai, pour profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme résidentiel
À prévoir :
Des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie et/ou professionnel !
La ville d'Obernai offre une excellente qualité de vie avec son patrimoine bien préservé. Les marchés de Noël, les fêtes viticoles et les festivals locaux offrent l'occasion de découvrir la culture alsacienne.
Ce Loft /Maison est proposée au prix de vente de 736000€.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Lako Andreea au 07.71.00.93.72.
Prix hors honoraires d'agence 713 500 €.
Prix honoraires inclus 736 000 €.
Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
350 m²
2 103 €
1200 m²
6
3
1
1
2
1950
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Andreea Dorina Lako
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