Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Loyettes, cette belle maison familiale de 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 123 m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Édifiée sur une parcelle de 449 m², elle propose de beaux espaces, un aménagement optimisé, ainsi qu'un extérieur sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant plusieurs espaces pratiques : une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Vous accédez ensuite à un vaste salon de 28,41 m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Ce séjour, orienté sud-ouest, est ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée de 11,29 m², créant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour la famille. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale vous attend, offrant une intimité précieuse. Cette suite se compose d'une salle d'eau privative et d'un grand placard intégré, parfait pour ranger vos affaires en toute discrétion. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Entre les deux niveaux, le dessus du garage a été aménagé, permettant d'ajouter un espace bureau de 6,63 m² idéal pour le télétravail ou une chambre, cette pièce aménagée offre 15 m² au sol. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien aménagé, comprenant une terrasse en bois et une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Pour vos véhicules, la maison propose deux places de parking privatives à l'extérieur, en plus d'une place intérieure dans le garage qui dispose d'une porte automatisée, garantissant confort et sécurité. Construite en 2008, cette maison est en très bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les prestations sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au sol électrique complété par des radiateurs électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est située au sein d'un groupe d'habitations de 15 lots, avec des charges annuelles très minimes (150 euros/an). L'accès est sécurisé grâce à un grand portail motorisé à l'entrée de la résidence. Les espaces communs sont en excellent état et bien entretenus. Cette maison à Loyettes représente une opportunité rare : elle combine espace, fonctionnalité et confort dans un environnement serein. Parfaitement adaptée à une famille en quête d'une vie paisible tout en restant proche des commodités, elle vous séduira dès la première visite. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec EVE IMMOBILIER! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.
