LUIGNY (28480)
Située au calme, près du coeur de village, cette agréable maison offre un séjour avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée, deux chambres (plus une petite en enfilade), un bureau, une salle de douches avec wc, débarras.
Beau terrain clos, au calme, avec jardin arboré, terrasse et cour.
Nogent le Rotrou et ses commodités sont à 20 kms (gare SNCF -1h35 de Paris Montparnasse-), Brou est à 10 kms.
Barrière de péage autoroute A11 à 2 minutes.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1340 euros et 1850 euros.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 136 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 130 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 367395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
78 m²
1 750 €
389 m²
5
2
1
1
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier CORNET
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