Maison Lumineuse 134 m2 3 chambres avec sous-sol total sur 7
Nort-sur-Erdre 44390
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Votre conseillère Nathalie CASSARD (06 98 07 75 68, ncassard@noovimo.fr) vous propose un NOUVEAU PRIX pour cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE située à seulement quelques pas des commerces, écoles et de la gare de NORT-SUR-ERDRE. Les Atouts :
Emplacement Idéal : En plein centre, tout est accessible à pied ! Grands Volumes : 134 m2 habitables, une pièce de vie lumineuse de 38 m2, trois chambres de plus de 15 m2 et un sous-sol total de 130 m2. Confort Moderne : Cuisine et salle de bain rénovées en 2022, ouvertures PVC avec volets électriques, grande terrasse plein sud sur un terrain piscinable de 728 m2. Potentiel : Sous-sol aménageable pour artisan, profession libérale ou espace loisirs.
À Prévoir : Remplacement de la chaudière au fuel (DPE F). Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en plein coeur de Nort-sur-Erdre avec des volumes exceptionnels. Contactez Nathalie CASSARD pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires : 3,75 % TTC de 360 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 373 500,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0017364 . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
2 787 €
37 m²
780 m²
5
3
1
1
3.75 %
1971
Sud
Oui
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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