Vente maison 5 pièces

373 500 €

Maison Lumineuse 134 m2 3 chambres avec sous-sol total sur 7

Nort-sur-Erdre 44390

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose une maison spacieuse et lumineuse 134 m2 hyper-centre de nort-sur-erdre
Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison offre de grands volumes et un fort potentiel.
Ses atouts
- emplacement privilégié : tout est accessible à pied - grands espaces : 134 m2 habitables, pièce de vie lumineuse de 38 m2, trois chambres de plus de 15 m2 - confort moderne : cuisine et salle de bain rénovées en 2022, ouvertures pvc avec volets électriques - espace extérieur : grande terrasse plein sud, terrain de 728 m2 piscinable - potentiel supplémentaire : sous-sol total de 130 m2, aménageable pour artisan, profession libérale ou espace loisirs
À prévoir : remplacement de la chaudière au fioul (DPE F).
Une opportunité rare d'acquérir une maison aux volumes généreux, en plein coeur de Nort-sur-Erdre.
Prix : 373 500 EUR (honoraires inclus 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 360 000 EUR)
Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr | adauby.noovimo.fr
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, RSAC NANTES no 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

288

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

86

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)