Dans un cadre verdoyant maison familliale 5 chambres.
Idéalement située, à l'entrée de Saint-Lambert-la-Potherie et de ses commodités (commerces, école, bus...), elle offre de beaux volumes lumineux.
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 100 m² avec cuisine ouverte,
Chambre, bureau, salle de bain, WC
À l'étage :
Suite parentale,
Trois chambres supplémentaires,
Salle de bain,
Espace détente de 25 m².
Buanderie avec point d'eau.
Un grenier aménageable de 50 m² complète cet espace. Les ouvertures sont déja posées.
Extérieurs :
Grand jardin
Piscine balnéo,
Deux terrasses spacieuses (140 m²),
Double garage et carport,
Cabanon.
Assainissement récent, isolation performante, puits autonome, domotique intégrée : tout est réuni pour un cadre de vie confortable et serein.
Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche de la ville et de ses commodités.
Cette annonce référence 277633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.
Prix du bien : 698 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
275 m²
2 538 €
1000 m²
8
5
1979
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Celine RUIZ
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