Vente maison 7 pièces

325 369 €

Maison lumineuse 7 pièces avec Jacuzzi

Bain-de-Bretagne 35470

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Aurélie Hamelin vous propose ce bien : Imaginez-vous vivre à 20 minutes de Rennes, dans un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison de Poligné, c'est d'abord une invitation à la douceur de vivre dès l'accès franchi : un jardin paysagé vous accueille, annonçant la promesse d'un lieu enchanté. Le c?ur de la maison ? Un espace de vie généreux où la lumière danse toute la journée grâce à sa superbe exposition Ouest-Sud-ouest. Ici, pas de frontières entre la cuisine et ses 40m² de séjour - juste un bar qui invite à la convivialité, aux rires entre amis, aux petits-déjeuners en famille. Les parents seront conquis par leur suite privée au rez-de-chaussée : une chambre délicieusement spacieuse et son dressing , avec accès direct au spa pour une détente totale par tout temps. À l'étage, la magie continue avec une mezzanine baignée de lumière, qui dessert 3 chambres et un bureau - ou une cinquième chambre, c'est vous qui choisissez ! Mais le véritable coup de c?ur ? Cette terrasse gigantesque où le temps s'arrête. Imaginez-vous dans votre jacuzzi, protégé par une pergola bioclimatique, admirant le soleil qui se couche pendant que les enfants jouent dans le jardin préservé de tout regard . Le sous-sol impressionne par sa hauteur qui accueillera facilement un camping-car, promesse de futures aventures. Et pour votre confort toute l'année, une chaudière gaz récente et un poêle à granulés récent se relaient en douceur. Sa localisation est un atout majeur à moins de 5 minutes de la nouvelle zone commerciale dynamique de Bain de Bretagne et de toutes les commodités, sans parler de sa facilité d'accès à Rennes en 20 minutes ! Vidéo sur simple demande Cette maison n'attend que votre visite pour révéler tous ses charmes !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)