Maison lumineuse avec jardin et terrasses au calme
Soisy-sous-Montmorency 95230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
SOISY-SOUS-MONTMORENCY- Maison lumineuse de 150m2 avec terrasses, 3 chambres, possible 4, un grand jardin au calme et un rez-de-jardin aménageable en studio indépendant.
Proche du centre-ville de Soisy-sous-Montmorency, découvrez cette maison en arrière lot de 150m2, au calme sur une parcelle de 790m2.
Montez quelques marches, une entrée dessert un double séjour de 30m2 traversant et lumineux grâce aux 2 baies vitrées donnant accès à 2 terrasses dont une de 30m2, avec vue et accès sur le jardin. Un dégagement s'ouvre sur 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 wc indépendant.
Au 1er niveau, les combles ont été aménagé en suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage et d'une pièce lumineuse de 16m2 donnant sur le jardin avec une salle d'eau attenante et wc : possibilité de rénover pour créer un studio indépendant. Buanderie, pièce de stockage. Quelques travaux à prévoir.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage. Chaudière au gaz et poêle à bois.
A 15min à pied du centre-ville et de l'école élémentaire Emile Roux. A 2min à pied du bus 1511 et 1512 pour la gare d'Enghien-les-Bains ou celle d'Ermont Eaubonne. A 13min à pied de l'école maternelle Jean de La Fontaine. A 10 min à pied du collège Schweitzer.
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart Agent commercial (Entreprise individuelle). Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
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Maison ancienne
150 m²
3 600 €
15 m²
30 m²
790 m²
6
3
1
1
3 (séparés)
2.86 %
1950
1 (15 m²)
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact aurore blanchart
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