Située dans un cadre privilégié dans les hauteurs d'une colline de la Valentine, limite 12ème. cette magnifique maison de 150m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux.
Elle offre :
? Un vaste salon baigné de lumière. idéal pour des moments en famille ou entre amis
? Trois chambres donnant sur chacune sur leur terrasse
? Deux salles de bain
? Un studio indépendant. parfait pour recevoir ou pour un projet locatif
? deux vérandas et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison
Le tout sur un terrain d'environ 600 m². agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine pour des instants de détente.
Atout supplémentaire : un sous-sol en riz de jardin entièrement aménageable. offrant de nombreuses possibilités comme une salle de jeux. un bureau ou un espace de rangement. salle de sport. chambres supplémentaires?.
Un garage fermé complète ce bien;
Proche tous commerces. écoles et accès voies rapides.
Je suis disponible 7/7 pour tous renseignements et visites Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382
160 m²
4 313 €
6
2
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laurence MILET
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