Maison lumineuse de 110 m² avec jardin et garage spacieux ? Parfait pour une famille !
Valenciennes 59300
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Découvrez cette charmante maison de 110 m² entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et respect de l?environnement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m² avec une belle luminosité.
Pièces : 3 chambres, salon/séjour accueillant, cuisine.
Chauffage éco-responsable : Poêle à granulés pour des économies d?énergie.
Énergie solaire : 10 panneaux solaires pour réduire vos coûts énergétiques.
Garage spacieux : 50 m² permettant de stationner jusqu?à 3 voitures, avec portail sécurisé.
Jardin : 350 m² de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Toiture propre : Nettoyage récemment effectué, gage de tranquillité pour les années à venir.
Localisation et accessibilité :
Environnement paisible, idéal pour se détendre loin du bruit de la ville.
Accès rapide aux commerces, au tramway et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Points forts : Maison bien entretenue, faible consommation d?énergie et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir !
Pour plus d?informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343
110 m²
1 809 €
410 m²
5
3
1
1
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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