Bienvenue dans cette maison lumineuse construite en 2012, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation. La maison est située à proximité des pistes cyclables, établissements scolaires et non loin des commodités.
Cette maison de 85 m² propose un agencement astucieux avec 4 pièces réparties sur un seul niveau. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec cellier attenant, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.
L'extérieur sans vis à vis bénéficie d' une terrasse accueillante, idéale pour les soirées en extérieur, d'une piscine hors sol venant ajouter des moments de détente et de rigolades pour petits et grands, et d'un bel abri de jardin.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage totalement isolé et carrelé offrant la possibilité d'être transformé en pièce de vie supplémentaire.
Pour plus d'informations, contactez Gwenaelle Guillou.
Cette annonce référence 280008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019.
Prix du bien : 379 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
4 469 €
4
3
1
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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