Vente maison 7 pièces

400 000 €

MAISON Marseille 13011 7 pièces 167 m2 R+1 avec grand garage

Marseille 13011

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 384600 euros).

Marseille 11 ème, secteur La Barasse, sur une parcelle de terrain de 236 m2, cette grande maison à usage habitation en R + 1 est composée de deux logements séparés, d'un grand garage de 60 m2 environ avec son parking voitures et d'une cave de 20 m2. Possibilité copropriété à plusieurs entrées séparées. Investissements locatifs.
Au rez de chaussée, un T3 de 65 m2 environ comprenant entrée, salon séjour de 21 m2 exposé sud, cuisine séparée, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau wc avec. Au premier, un T4 de 103 m2 comprenant entrée, salon séjour de 28 m2 avec cheminée, cuisine séparée, les trois donnant sur le balcon sud, trois chambres dont une de 18 m2 avec placards, salle de bain et wc séparé. Travaux et rafraichissements à prévoir.
Au calme, proche des commodités (La Valentine à 3 minutes), des transports (trains avec parking voitures et bus) c'est un endroit ou il fait bon vivre dans notre belle région.
Le chauffage est central au gaz au premier et la clim au rez de chaussé. La taxe foncière est de 2010 EUR.
Les diagnostics sont du 28/03/2024. D 204, D 33. Les honoraires sont à charge acquéreurs; Disponible 6/7 de 8h à 20 h au 0633321657. Christian.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géorisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)