Vente maison 4 pièces

390 000 €

Maison Maubec 4 pièce(s) 87 m2 390 000

Maubec 84660

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Charmante Maison avec Vue sur le Luberon ? 87 m² sur 2500 m² de Terrain 390 000 euros Nichée au coeur de la nature, dans un cadre paisible à Maubec-Coustellet, cette maison de 87 m² offre une magnifique vue sur le Luberon et un environnement privilégié pour les amoureux de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle construction traditionnelle aux matériaux solides et de qualité. Le séjour salle à manger, baigné de lumière et orienté plein sud, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et de superbes poutres apparentes qui soulignent le caractère provençal de l'ensemble. Agrémenté d'une cave. A l'extérieur, le vaste terrain de 2500 m² offre un bel espace paysager avec une piscine, un local technique, un abri de jardin. Des panneaux solaires diminuent significativement la consommation électrique de l'ensemble. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre en Provence. L'ensemble, en très bon état structurel, mérite un rafraîchissement et quelques aménagements pour être mis au goût du jour. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre exceptionnel. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou, par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)